… mejor será titular este post

Las mansiones de los famosos

De YouTube he sacado este video que me pareció interesante.

Johnny Depp, Tom Cruise, Madonna, George Clooney, David Beckham & Victoria, Michael Jackson, Eddie Murphy … y algunos más…

Estas son las noticias inmobiliarias, que, a juicio del equipo del blog de Piso Nuevo Galicia y tuyo, le parecieron más relevantes. Fueron sacadas del Newsletter de noticias.pisos.com

Es el momento de comprar, según más de la mitad de los españoles.

La población está cada vez más convencida de que el marco actual es el idóneo para comprar. Más de la mitad de los españoles, concretamente un 60%, opina que existen condiciones favorables para adquirir un inmueble a día de hoy, según confirma una encuesta de Janus Capital.

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Bancos y Cajas obligados a vender sus viviendas.

La banca se está viendo obligada a vender viviendas en stock, ya que la oferta de pisos es mucho mayor que las ventas del mercado y los compradores potenciales no se dedicen a comprar porque esperan a que bajen los precios.

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Los promotores son optimistas ante las ventas.

El incremento de la compraventa de viviendas de septiembre marcar una tendencia de recuperación, según el presidente de la patronal de promotoras y constructoras de España, José Manuel Galindo.

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Sí, se conceden hipotecas, según los notarios.

EL tercer trimestre presenta una leve recuperación en el mercado hipotecario. Las nuevas hipotecas de vivienda han aumentado un 5%, pero ha descendido un 16,4% respecto al trimestre de abril a junio de 2009.

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El presente artículo fue sacado del boletín de Idealista.com

Internet y las inmobiliarias son los canales preferidos para encontrar casa.

Internet, con un 36%, y los agentes inmobiliarios, con otro 36%, son actualmente las principales fuentes de ventas de viviendas en Estados Unidos.

Los anuncios clasificados en papel son cosa del pasado y sólo responsables del 2% de las transacciones.

Según National Association of Realtors, además, el 12% compró su vivienda por un cartel de “se vende”, el 6% por un amigo vecino o familiar, el 5% de un constructor de viviendas, el 2% directamente del vendedor y menos del 1% de un catalogo.

Este es un resumen del artículo, lo podréis leer en su totalidad, leer más…

¿Es lo mismo un crédito hipotecario que un préstamo hipotecario?

Pues según la Asociación Hipotecaria Española, no.

Cito textualmente:

El crédito hipotecario lleva consigo la puesta a disposición del acreditado de una cantidad en cuenta, de la que va disponiendo en función de sus necesidades. La cuenta de crédito admite abonos y cargos con los instrumentos y procedimientos habituales (talones, transferencias, tarjetas, domiciliaciones, etc.) y se liquidan intereses en función de los dispuestos diarios.

En cuanto al préstamo hipotecario y “copio y pego”:

En el préstamo hipotecario el desembolso del dinero se produce de acuerdo a las disposiciones pactadas con la entidad financiera, efectuándose generalmente de una sola vez, y la amortización del principal se realiza de acuerdo con un plan previsto, sin reutilización de las cantidades amortizadas.

Si te estás volviendo loc@ pensando en uno u otro, te interesará saber que:

La gestión y administración del préstamo son mucho más baratas (liquidez, solvencia, riesgo de interés, ejecución, etc.) y para el consumidor son más claras desde el punto de vista de la aplicación fiscal, previsión de cancelación etc. Por eso, el crédito es sensiblemente más caro que el préstamo y el plazo total de amortización es mucho más corto.

El FMI ve la construcción como el gran lastre especial en España y prevé que habrá “grandes” caídas adicionales en los precios de la vivienda en el país, aunque no especificó su posible magnitud. Este mismo aviso lo ha lanzado también para Dinamarca y Reino Unido.

El organismo basó su conclusión en el alto precio de las casas en relación a los ingresos medios de los ciudadanos, a su media histórica y al valor de los alquileres, entre otros factores.

Según los últimos datos oficiales publicados, el Instituto Nacional del Estadística (INE) hablaba de un abaratamiento de los inmuebles residenciales del 7,7% en el último año y el Ministerio de Vivienda del 8,3%. Varios agentes del sector ya han apuntado a una rebaja realizada de como mínimo el 20% indicando que ese porcentaje refleja el tope de los descuentos que se podía realizar.

Este resumen forma parte de un artículo sacado de elmundo.es y podréis leer la noticia completa haciendo clic aquí.

Hacía tiempo que no escribíamos nada y hemos querido volver de las vacaciones con una noticia grata para todos, el Euribor está dejando de ser preocupante. Hace unos meses no se hablaba de otra cosa en temas y noticiarios económicos, sin embargo, hoy día ya está dejando de ser noticia – afortunadamente.

Hacemos un breve balance de lo que va de año y, calculando la media, se puede decir que:

Euribor de enero 2009 —–> 2′622%

Febrero 2009 —–> 2′135%

Marzo 2009 —–> 1′909%

Abril 2009 —–> 1′771%

Mayo 2009 —–> 1′644%

Junio 2009 —–> 1′61%

Julio 2009 —–> 1′412%

Agosto 2009 —–> 1′334%

Día 1 septiembre 2009 —–> 1′301

Día 2 septiembre 2009 —–> 1′3%

Día 3 septiembre 2009 —–> 1′298%

Día 4 septiembre 2009 —–> 1′29%

Día 7 septiembre 2009 —–> 1′283%

Día 8 septiembre 2009 —–> 1′274%

Día 9 septiembre 2009 —–> 1′267%

Día 10 septiembre 2009 —–> 1′261%

Día 11 septiembre 2009 —–> 1′258 %

Calculando la media en estos 11 días de septiembre, saldría un average de 1′281%.

Para hacernos una idea el Euribor en agosto 2008 estuvo en 5′323% y la media en  septiembre 2008 fue de 5′384%.

Datos recogidos en la web de hipotecas y euribor.

Nos gustaría conocer un poco mejor a nuestros lectores. Para ello, hemos creado dos cuestiones que serían de nuestro interés saber.

Por un lado nos gustaría saber si eres chico o chica:

Por otro lado, el rango de edades también lo consideramos importante:

Te agradeceríamos que contestases ambas preguntas.

Muchas gracias por tu participación.

Cuando llegue a los 100 votos, se eliminará la encuesta y serán publicados los resultados.

Este artículo es parte del boletín de Idealista.com el cual recibo periodicamente en mi dirección de email porque estoy suscrito.

Me llamó la atención que los promotores inmobiliarios y constructores sigan construyendo viviendas ya que aparentemente estamos sobrados y no se vende…

Por tanto “copio y pego” desde Idealista.com el cual os paso un enlace al artículo completo al final, para quien quiera saber más.

ante la falta de datos oficiales, adivinar el número de viviendas que hay en españa sin vender se había convertido en una mezcla de estimaciones más o menos afinadas, pero sin el sello de veracidad necesario. mientras algunos lo situaba en más de un millón de unidades, el presidente de la patronal de constructores seopan, david taguas, la colocaba en apenas 300.000 unidades

el ministerio de vivienda ha tratado de poner orden a tal cóctel de cifras más o menos interesadas y ha determinado en su primer informe sobre el stock de vivienda nueva que a finales de 2008 había en españa 613.512 viviendas nuevas terminadas sin vender. además, hay 384.050 viviendas en construcción y que aún no han sido vendidas. por lo tanto, si sumamos las viviendas terminadas y en venta y las que están en construcción sin vender, tenemos que en españa hay 997.562 viviendas que buscan dueño leer más

Un año con todos vosotros, tratando de informar lo mejor que sabemos y lo mejor que podemos.

Muchas gracias a tod@s. Empezó con pocas visitas al día, pero ahora está sumando una media de 100 por día.

Todos juntos hemos sumado 18.400 visitas a día de hoy… espero sean muchas más…

Imagínate que estás buscando tu primera hipoteca, y claro, te sientes perdid@ ya que no entiendes mucho del asunto…

Cuando llegue a los 100 votos, se eliminará la encuesta y serán publicados los resultados.