¿Es lo mismo un crédito hipotecario que un préstamo hipotecario?

Pues según la Asociación Hipotecaria Española, no.

Cito textualmente:

El crédito hipotecario lleva consigo la puesta a disposición del acreditado de una cantidad en cuenta, de la que va disponiendo en función de sus necesidades. La cuenta de crédito admite abonos y cargos con los instrumentos y procedimientos habituales (talones, transferencias, tarjetas, domiciliaciones, etc.) y se liquidan intereses en función de los dispuestos diarios.

En cuanto al préstamo hipotecario y “copio y pego”:

En el préstamo hipotecario el desembolso del dinero se produce de acuerdo a las disposiciones pactadas con la entidad financiera, efectuándose generalmente de una sola vez, y la amortización del principal se realiza de acuerdo con un plan previsto, sin reutilización de las cantidades amortizadas.

Si te estás volviendo loc@ pensando en uno u otro, te interesará saber que:

La gestión y administración del préstamo son mucho más baratas (liquidez, solvencia, riesgo de interés, ejecución, etc.) y para el consumidor son más claras desde el punto de vista de la aplicación fiscal, previsión de cancelación etc. Por eso, el crédito es sensiblemente más caro que el préstamo y el plazo total de amortización es mucho más corto.

El FMI ve la construcción como el gran lastre especial en España y prevé que habrá “grandes” caídas adicionales en los precios de la vivienda en el país, aunque no especificó su posible magnitud. Este mismo aviso lo ha lanzado también para Dinamarca y Reino Unido.

El organismo basó su conclusión en el alto precio de las casas en relación a los ingresos medios de los ciudadanos, a su media histórica y al valor de los alquileres, entre otros factores.

Según los últimos datos oficiales publicados, el Instituto Nacional del Estadística (INE) hablaba de un abaratamiento de los inmuebles residenciales del 7,7% en el último año y el Ministerio de Vivienda del 8,3%. Varios agentes del sector ya han apuntado a una rebaja realizada de como mínimo el 20% indicando que ese porcentaje refleja el tope de los descuentos que se podía realizar.

Este resumen forma parte de un artículo sacado de elmundo.es y podréis leer la noticia completa haciendo clic aquí.

Hacía tiempo que no escribíamos nada y hemos querido volver de las vacaciones con una noticia grata para todos, el Euribor está dejando de ser preocupante. Hace unos meses no se hablaba de otra cosa en temas y noticiarios económicos, sin embargo, hoy día ya está dejando de ser noticia – afortunadamente.

Hacemos un breve balance de lo que va de año y, calculando la media, se puede decir que:

Euribor de enero 2009 —–> 2′622%

Febrero 2009 —–> 2′135%

Marzo 2009 —–> 1′909%

Abril 2009 —–> 1′771%

Mayo 2009 —–> 1′644%

Junio 2009 —–> 1′61%

Julio 2009 —–> 1′412%

Agosto 2009 —–> 1′334%

Día 1 septiembre 2009 —–> 1′301

Día 2 septiembre 2009 —–> 1′3%

Día 3 septiembre 2009 —–> 1′298%

Día 4 septiembre 2009 —–> 1′29%

Día 7 septiembre 2009 —–> 1′283%

Día 8 septiembre 2009 —–> 1′274%

Día 9 septiembre 2009 —–> 1′267%

Día 10 septiembre 2009 —–> 1′261%

Día 11 septiembre 2009 —–> 1′258 %

Calculando la media en estos 11 días de septiembre, saldría un average de 1′281%.

Para hacernos una idea el Euribor en agosto 2008 estuvo en 5′323% y la media en  septiembre 2008 fue de 5′384%.

Datos recogidos en la web de hipotecas y euribor.

Nos gustaría conocer un poco mejor a nuestros lectores. Para ello, hemos creado dos cuestiones que serían de nuestro interés saber.

Por un lado nos gustaría saber si eres chico o chica:

Por otro lado, el rango de edades también lo consideramos importante:

Te agradeceríamos que contestases ambas preguntas.

Muchas gracias por tu participación.

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Este artículo es parte del boletín de Idealista.com el cual recibo periodicamente en mi dirección de email porque estoy suscrito.

Me llamó la atención que los promotores inmobiliarios y constructores sigan construyendo viviendas ya que aparentemente estamos sobrados y no se vende…

Por tanto “copio y pego” desde Idealista.com el cual os paso un enlace al artículo completo al final, para quien quiera saber más.

ante la falta de datos oficiales, adivinar el número de viviendas que hay en españa sin vender se había convertido en una mezcla de estimaciones más o menos afinadas, pero sin el sello de veracidad necesario. mientras algunos lo situaba en más de un millón de unidades, el presidente de la patronal de constructores seopan, david taguas, la colocaba en apenas 300.000 unidades

el ministerio de vivienda ha tratado de poner orden a tal cóctel de cifras más o menos interesadas y ha determinado en su primer informe sobre el stock de vivienda nueva que a finales de 2008 había en españa 613.512 viviendas nuevas terminadas sin vender. además, hay 384.050 viviendas en construcción y que aún no han sido vendidas. por lo tanto, si sumamos las viviendas terminadas y en venta y las que están en construcción sin vender, tenemos que en españa hay 997.562 viviendas que buscan dueño leer más

Un año con todos vosotros, tratando de informar lo mejor que sabemos y lo mejor que podemos.

Muchas gracias a tod@s. Empezó con pocas visitas al día, pero ahora está sumando una media de 100 por día.

Todos juntos hemos sumado 18.400 visitas a día de hoy… espero sean muchas más…

Imagínate que estás buscando tu primera hipoteca, y claro, te sientes perdid@ ya que no entiendes mucho del asunto…

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La madera está presente en nuestro día a día desde hace largo tiempo. Se usan las maderas llamadas “nobles”, aquellas como roble, castaño, etc. por su dureza, durabilidad y, por supuesto, su belleza.

En la actualidad, la oferta va más allá (descartando las tarimas flotantes, que no son madera, propiamente dicha, sino que vendrían a ser conglomerados con algún que otro elemento químico). Hoy disponemos de maderas como el bambú (muy duro en exterior), la madera de acacia (también muy aconsejada en exterior). Ambas, bambú y acacia, soportan bien los cambios de temperatura, el uso habitual de las pisadas (en pasillos con mucho tránsito), altamente resisitentes a la humedad, al ataque por hongos, y en especial la madera de acacia resiste bien el ataque del fuego.

Nosotros, vamos a hablar de la MADERA. Los parquets, también son madera, pequeñas tablillas, que van formando dibujos, desde el más elemental hasta los más complicados, llegándose a hacer verdaderos “mosaicos” con las maderas, dependiendo de las habilidades del carpintero que lo coloque.

Un tablón de madera, por ser un elemento natural, nunca va a ser igual a otro, aún cuando sea del mismo tipo de árbol, o incluso provenda del mismo árbol. Dependerá del corte, la altura del árbol de donde se haya sacado, etc.

El uso que se le de a la madera, puede ser interior o bien exterior.

En el uso interior, para suelos (principalmente), para techos, escaleras, la carpintería interior (puertas), pasamanos, persianas, revestiemiento de baños, suelos de ducha, por supuesto todos nuestros muebles (que no voy a enumerar, pero que son infinitos),  etc.

En el uso exterior, para “decks” (su definición es muy amplia, viene siendo como una terraza), pasarelas en las playas, alrededor de la piscina, como plato de ducha en un patio, carpintería exterior (ventanas), persianas, contraventanas, etc.

Cabe destacar el uso de la madera en la construcción de viviendas, dejando atrás el ladrillo, por ser más caro y tardar más tiempo en completarse la tarea. Una casa de madera puede estar lista en 3 – 6 meses (dependerá del tamaño) y sigue siendo la mejor opción para que no afecte tanto economicamente. La casa por dentro tiene revestimiento de escayola o yeso y no parece de madera.

La durabilidad dependerá de su humedad (la necesita, pero no mucha), su tratamiento (debe de tener algún tipo de barniz y éste ser renovado cada 3 – 10 años). El mantenimiento de la madera debe de depender en gran medida del uso que le demos y si está situada en interior o en exterior. No se utilizan limpiadores abrasivos (tipo lejías – cloro – o amoníacos). En el mercado existen muchas opciones para la limpieza de la madera. Geles jabonosos para mezclar con agua y pasar fregona, sprays para mopas, etc.

Amplio con 110 m2, dispone de cocina completa, salón, 3 dormitorios y 2 baños. Con armarios empotrados en pasillo y master.

Todas las estancias de la vivienda van a dar a una galería. A esta galería se accede desde el salón, desde la cocina y desde el dormitorio principal. Todo exterior, el piso es muy luminoso.

Situado en un edificio de 9 plantas, éste es una altura 4º. Hay 3 vecinos por planta. Dispone de 2 ascensores.

Como anexo a esta vivienda hay un trastero.

Es sitio muy céntrico de Villagarcia de Arosa, en concreto en la Calle Dr. Tourón. Se está vendiendo en 122.000 euros.

No deje de verlo. Vea como contactar con nosotros en nuestra página de Contacto.

Imagínate iguales condiciones, igual número de dormitorios, de baños, mismas dimensiones, garaje, trastero, etc.

¿Dónde preferirías vivir?

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